Nadštandardný 3,5 izbový byt v srdci Bratislavy, Trnavská cesta, Ružinov

Predávame luxusný byt, ktorý pozostáva z 3,5 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe kuchyňa, WC, kúpeľňa, predsieň, detská izba, spálňa, pracovňa a loggia s výmerou 4,5m2, pivnica s výmerou 1,86m2+ zväčšenie 2,57 m2, predsieň s výmerou 8,51m2, celková výmera plochy bytu je 86 m2 z toho vykurovaná plocha je 64,60m2, úžitková plocha je 80 m2. Byt je, situovaný na 7. poschodí v 7-poschodovom dome postavenom v roku 1993 a zrekonštruovanom v roku 2019. Byt ponúka tichú a pokojnú atmosféru s krásnym výhľadom z balkóna na okolité domy a stromy, odizolovaný od hluku hlavnej cesty vďaka trojitému debneniu okien.

Interiér a vybavenie:

• 3,5 nepriechodné izby vrátane obývačky, spálne a pracovne
• Kuchyňa s mramorovou pracovnou doskou na mieru
• Nová kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom
• Samostatné WC
• Pivnica na poschodí a kočikáreň v podkroví
• Luxusné vybavenie, vrátane koženej sedačky (3+2+1) a stavaného stropného svietenia
• Vyhrievaná loggia, čiastočne prerobená na práčovňu
• Zateplenie stien zvonku aj zvnútra

Lokalita a okolie:

Byt sa nachádza v srdci Bratislavy, s výbornou dostupnosťou MHD a s bezprostrednou blízkosťou obchodov (Kaufland, Billa), škôl, škôlok a športovísk. Štrkovecké jazero sa nachádza iba 3 minúty chôdze od bytu. Taktiež v blízkosti nájdete športovú halu Pasienky, štadión Ondreja Nepelu, futbalový štadión Slovan a kúpalisko Tehelné pole.

Iné výhody:

• Regulované radiátory
• Parkovacie miesto za blokom a možnosť vyhradeného parkovania
• Žiadna hypotéka, bez dlhov a nedoplatkov
• Byt je v osobnom vlastníctve jedného majiteľa
• Bezpečnostné dvere a fotobunka pri vstupe do bytu
• Stavané skrine a mramorové parapety v celom byte
• Nový výťah v dome