REZERVOVANÝ rkDOM | Klimatizovaný 4-izbový byt - Gelnická

Predaj
Virtuálna prehliadka
15.05.2024

REZERVOVANÝ rkDOM | Klimatizovaný 4-izbový byt - Gelnická

Rača Bratislava-Rača

249 990€

Popis nehnuteľnosti

Predstavujeme Vám 4-izbový byt v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň obklopený všetkými dostupnými službami - ideálne rodinné bývanie.

Tento kompletne zrekonštruovaný a klimatizovaný byt v centrálnej časti Rače sa nachádza na 3. poschodí 6-poschodového domu s výťahom.

Podlahovú plochu 78,23 m2 dopĺňa lodžia o ďalšie 3,4 m2 s nasledovným dispozičným riešením:

obývačka 18,45 m2
spálňa s výstupom na lodžiu 12,42 m2
lodžia 3,40 m2
detská izba 12,42 m2
detská izba (pracovňa) 11,80 m2
kuchyňa 8,87 m2
predsieň a chodba 9,25 m2
kúpeľňa 2,50 m2
WC 0,90 m2

Štandardom je pivničná kobka 1,62 m2 a bonusom je možnosť pokračovať v prenájme veľkej kočikárne za symbolickú cenu po schválení ostatnými vlastníkmi.

Bez zaťaženia úverom.

Bytový dom z roku 1978 iba s dvomi bytmi na každom poschodí je zateplený, s novým výťahom, má dve vstupné brány - do ulice i do vnútrobloku a spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom.

Gelnická je v tichá jednosmerná ulica s celodenným dostatkom parkovacích miest. Zeleň nenájdeme len v blízkych lesoch a vinohradoch Malých Karpát, ale samotný dom je obklopený prerastenými stromami a príjemnými predzáhradkami plnými kvetov. Spokojní budú milovníci lesnej cyklistiky ale aj spoločensky žijúci - v neďalekom centre starej Rače nájdu kultúru, históriu, reštaurácie. Billa, Kaufland, zmrzlina, knižnica, pošta, fitnescentrum, zdravotné stredisko Tbiliská či park J.M.Hurbana - to všetko v pešej dostupnosti . Rodičia ocenia materskú škôlku pár metrov od vchodu, ihrisko pod domom či Plaveckú akadémiu. Električková zastávka 4 min. pešo od domu je veľkou výhodou v akýchkoľvek dopravných podmienkach.